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La ocupación

10 preguntas · en 1 colección

La disposición preliminar y el título I del libro tercero del Código Civil (artículos 609 a 617): los modos de adquirir la propiedad y los demás derechos sobre los bienes —la ocupación, la ley, la donación, la sucesión testada e intestada, ciertos contratos mediante la tradición y la prescripción—, qué bienes se adquieren por ocupación, el animal perdido y el abandonado, el enjambre de abejas, las palomas, los conejos y los peces que pasan a otro criadero, el tesoro oculto, el hallazgo de una cosa mueble y el premio de quien la encuentra, y los objetos que el mar arroja a la playa.

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Así son sus preguntas

Resueltas, y cada una con la cita literal que la justifica, para que compruebes la respuesta por tu cuenta.

Según el Código Civil, ¿quién tiene derecho, como descubridor, a una parte del tesoro oculto que encuentra?

  • El que lo descubre buscándolo a propósito en propiedad ajena
  • El que lo descubre por casualidad en una propiedad ajena
  • El que lo descubre en terreno ajeno, por casualidad o no
  • El que lo descubre por casualidad, pero solo si es en un terreno del Estado

El 614 pone dos condiciones al descubridor: que lo descubra «por casualidad» y que sea «en propiedad ajena»; a ese le da la parte que fija el 351. Quien lo busca de propósito no cumple la primera, y por eso no basta con descubrirlo en terreno ajeno de cualquier modo. Y no basta con que sea del Estado ni se limita a él: el 614 habla de propiedad ajena, y el 351 nombra la del Estado junto a la de cualquier otro. En finca propia no hay descubridor distinto del dueño: el tesoro es suyo por el párrafo primero del 351.

El que por casualidad descubriere un tesoro oculto en propiedad ajena tendrá el derecho que le concede el artículo 351 de este Código.
Código Civil

Una persona encuentra un perro perdido, sabe quién es su dueño y tiene indicios fundados de que este lo maltrata. Según el Código Civil, ¿está obligada a devolverlo?
  • Sí, y denunciar después los malos tratos
  • Sí, salvo que un juez la autorice antes a quedárselo
  • No, si pone esos hechos de inmediato en conocimiento de las autoridades
  • No, y además puede quedárselo, porque el maltrato hace perder la propiedad

La regla es restituir: quien encuentra un animal perdido debe devolverlo a su propietario o a quien sea responsable de su cuidado, si conoce su identidad (611.1). El 611.2, de la Ley 17/2021, trae la excepción: con indicios fundados de malos tratos o de abandono, el hallador «estará eximido de restituirlo», poniendo de manera inmediata esos hechos en conocimiento de las autoridades competentes. No hace falta, pues, devolverlo y denunciar luego, ni pedir antes permiso a un juez: basta comunicarlo. Pero la exención es de devolver, no un modo de adquirir: el artículo no le da la propiedad del animal.

en el caso de indicios fundados de que el animal hallado sea objeto de malos tratos o de abandono, el hallador estará eximido de restituirlo a su propietario o responsable de su cuidado, poniendo en conocimiento de manera inmediata dichos hechos ante las autoridades competentes.
Código Civil

Según el Código Civil, ¿cuál de estos NO figura entre los modos de adquirir que enumera la disposición preliminar del libro tercero?
  • La accesión
  • La ocupación
  • La prescripción
  • La donación

El 609 cierra la lista en tres frases: la propiedad se adquiere por la ocupación; la propiedad y los demás derechos se adquieren y transmiten por la ley, por donación, por sucesión testada e intestada y por ciertos contratos mediante la tradición; y pueden adquirirse también por la prescripción. La accesión no está: el Código la trata en el libro segundo, como el derecho que la propiedad de los bienes da sobre lo que producen o se les une o incorpora (353), no como un modo de adquirir del libro tercero. La ocupación, la prescripción y la donación sí figuran, y la donación tiene además su propio título a continuación.

La propiedad se adquiere por la ocupación. La propiedad y los demás derechos sobre los bienes se adquieren y transmiten por la ley, por donación, por sucesión testada e intestada, y por consecuencia de ciertos contratos mediante la tradición. Pueden también adquirirse por medio de la prescripción.
Código Civil

El enjambre de abejas de una apicultora se ha ido a la finca vecina, que está cercada. Según el Código Civil, ¿puede ella entrar a perseguirlo?
  • Puede, pero necesita el consentimiento del dueño de la finca cercada
  • Puede sin pedir permiso, indemnizando al poseedor el daño que cause
  • No puede: el enjambre ya es del poseedor de la finca a la que ha ido
  • Puede, si lo autoriza el Alcalde, aunque el dueño de la finca se oponga

El 612 da al propietario del enjambre derecho a perseguirlo sobre el fundo ajeno, indemnizando al poseedor el daño causado; pero «si estuviere cercado, necesitará el consentimiento del dueño para penetrar en él». Entrar sin permiso pagando el daño es la regla de la finca abierta, no la de la cercada. El enjambre no pasa al poseedor de la finca por llegar a ella: solo puede ocuparlo o retenerlo cuando su propietario no lo persigue o deja de perseguirlo (612, párrafo segundo). Y el Alcalde no tiene aquí papel alguno; aparece en el hallazgo de las cosas muebles (615).

El propietario de un enjambre de abejas tendrá derecho a perseguirlo sobre el fundo ajeno, indemnizando al poseedor de éste el daño causado. Si estuviere cercado, necesitará el consentimiento del dueño para penetrar en él.
Código Civil

Según el Código Civil, ¿pueden adquirirse por ocupación los animales que carecen de dueño?
  • No: como seres sintientes, los animales quedan fuera de la ocupación, tengan o no tengan un dueño conocido
  • Sí, pero no los que pueden ser objeto de caza o de pesca, que se rigen por sus propias leyes especiales
  • No: el animal que carece de dueño pasa a ser del dueño de la finca en la que se encuentra en ese momento
  • Sí, incluidos los de caza y pesca, salvo lo que digan las normas de identificación, protección o preservación

El párrafo segundo del 610, en la redacción de la Ley 17/2021, lo dice expresamente: son susceptibles de ocupación los animales carentes de dueño, «incluidos los que pueden ser objeto de caza y pesca», con las excepciones que deriven de las normas destinadas a su identificación, protección o preservación. Que los animales sean seres sintientes (333 bis) no los saca de la ocupación. Las leyes especiales a las que remite el párrafo tercero rigen el derecho de caza y pesca, no excluyen esos animales: el texto los incluye. Y ningún artículo del título da el animal sin dueño al dueño de la finca; la regla parecida del 613 es para las palomas, los conejos y los peces que pasan a otro criadero, que sí tenían dueño.

Con las excepciones que puedan derivar de las normas destinadas a su identificación, protección o preservación, son susceptibles de ocupación los animales carentes de dueño, incluidos los que pueden ser objeto de caza y pesca.
Código Civil
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Según el Código Civil, ¿qué debe hacer quien encuentra una cosa mueble que no es tesoro, si no sabe quién es su anterior poseedor?
  • Guardarla en su poder y publicar él mismo el hallazgo
  • Consignarla inmediatamente en poder del Alcalde del pueblo del hallazgo
  • Entregarla en el juzgado del lugar, que la subastará y guardará el precio
  • Quedársela, porque la cosa sin dueño conocido se adquiere por ocupación

El 615 manda restituir la cosa mueble hallada a su anterior poseedor y, si no es conocido, «consignarla inmediatamente en poder del Alcalde del pueblo donde se hubiese verificado el hallazgo». Es el Alcalde quien publica el hallazgo, no quien lo encuentra, que tampoco lo guarda: lo consigna. Y no lo hace suyo por no hallar al dueño: la cosa perdida no es una cosa abandonada, que es la que se ocupa (610), y solo se le adjudica pasado el plazo del propio 615. La subasta existe, pero solo para la cosa que no puede conservarse sin deterioro o sin gastos que disminuyan notablemente su valor, y el artículo no la encarga a un juzgado.

El que encontrare una cosa mueble, que no sea tesoro, debe restituirla a su anterior poseedor. Si éste no fuere conocido, deberá consignarla inmediatamente en poder del Alcalde del pueblo donde se hubiese verificado el hallazgo.
Código Civil

Según el Código Civil, la propiedad y los demás derechos sobre los bienes se adquieren y transmiten por consecuencia de ciertos contratos. ¿Mediante qué?
  • Por el mero acuerdo de voluntades de las partes
  • Mediante la firma de un documento privado
  • Mediante la tradición o entrega de la cosa
  • Mediante el pago íntegro del precio convenido

El 609 no da al contrato, por sí solo, fuerza para transmitir: la propiedad y los demás derechos se adquieren «por consecuencia de ciertos contratos mediante la tradición», que es la entrega de la cosa. El contrato es el título y la tradición, el modo; hasta la entrega, quien compra tiene derecho a exigirla, no la propiedad. Por eso no basta el acuerdo de voluntades, por firme que sea, ni lo cambia que conste en un documento privado. Y pagar el precio es la obligación principal del comprador (1500), no el momento en que adquiere: el 609 no lo nombra.

La propiedad y los demás derechos sobre los bienes se adquieren y transmiten por la ley, por donación, por sucesión testada e intestada, y por consecuencia de ciertos contratos mediante la tradición.
Código Civil

Según el Código Civil, si pasa el plazo que fija desde la segunda publicación del hallazgo de una cosa mueble sin que se presente su dueño, ¿a quién se adjudica la cosa o su valor?
  • Al Ayuntamiento del lugar del hallazgo
  • A la Administración del Estado
  • Al dueño del lugar donde se encontró
  • A la persona que la ha encontrado

El último plazo del 615 cierra el hallazgo a favor de quien encontró la cosa: pasados dos años desde el día de la segunda publicación sin haberse presentado el dueño, la cosa encontrada o su valor «se adjudicará […] al que la hubiese hallado». El Alcalde la custodia y publica el hallazgo, pero ni él ni el Ayuntamiento la adquieren, y el Código no la da al Estado. Tampoco cuenta el lugar: la regla que da algo al dueño del terreno es la del tesoro (351), y la cosa del 615 es la que no es tesoro.

Pasados dos años, a contar desde el día de la segunda publicación, sin haberse presentado el dueño, se adjudicará la cosa encontrada o su valor al que la hubiese hallado.
Código Civil

Según el Código Civil, ¿cuál de estas cosas se adquiere por ocupación?
  • Un animal perdido cuyo propietario es conocido
  • Una cosa mueble que su dueño ha dejado abandonada
  • Un enjambre de abejas que su propietario persigue
  • Unas palomas atraídas con fraude a otro palomar

El 610 dice qué se ocupa: los bienes apropiables por su naturaleza que carecen de dueño, el tesoro oculto y «las cosas muebles abandonadas». La cosa abandonada ya no tiene dueño, y quien la toma la hace suya. Las otras tres tienen dueño y el propio título lo dice: el animal perdido se restituye a su propietario si se conoce su identidad (611.1); el propietario del enjambre tiene derecho a perseguirlo sobre el fundo ajeno, y el poseedor de la finca solo puede ocuparlo cuando deja de hacerlo (612); y las palomas que pasan a otro palomar no son de su nuevo dueño si las atrajo con artificio o fraude (613).

Se adquieren por ocupación los bienes apropiables por su naturaleza que carecen de dueño, el tesoro oculto y las cosas muebles abandonadas.
Código Civil

Según el Código Civil, ¿de quién son las palomas que pasan de su palomar a otro de distinto dueño?
  • Del dueño del palomar de origen, que puede recuperarlas cuando quiera
  • Del dueño del palomar de origen, si las reclama dentro de un plazo
  • De quien primero las capture, porque al salir del palomar no tienen dueño
  • Del dueño del palomar al que pasan, si no las atrajo con artificio o fraude

El 613 resuelve el paso de un criadero a otro a favor del nuevo: las palomas, conejos y peces que pasan a otro criadero de distinto dueño «serán de propiedad de éste», con una salvedad, que no los haya atraído por medio de algún artificio o fraude. El dueño del palomar de origen no conserva derecho a recuperarlas, y el artículo no hace depender nada de que estén marcadas, ni le da al dueño de origen plazo alguno para reclamarlas. Tampoco quedan sin dueño a disposición del primero que las coja: pasan directamente al dueño del criadero al que llegan.

Las palomas, conejos y peces que de su respectivo criadero pasaren a otro perteneciente a distinto dueño, serán de propiedad de éste, siempre que no hayan sido atraídos por medio de algún artificio o fraude.
Código Civil